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1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：上河院項(xiàng)目（安慶市DQ01單元2301B地塊）售樓部及樣板房裝飾裝修工程；

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： 安慶市發(fā)展和改革委員會(huì) ；

1.3 批文名稱及編號(hào)： 2501-340800-04-05-801968 ；

1.4 招標(biāo)人：     安慶市通達(dá)置業(yè)有限公司      ；

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：    安慶市通達(dá)置業(yè)有限公司     ；

1.6 資金來源：        企業(yè)自籌            ；

1.7 項(xiàng)目出資比例：       100%               ；

1.8招標(biāo)方式：           公開招標(biāo)           ；

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：上河院項(xiàng)目（安慶市DQ01單元2301B地塊）售樓部及樣板房裝飾裝修工程；

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： H0GC25A01G086 ；

2.3 標(biāo)段劃分：        共分為一個(gè)標(biāo)段           ；

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)： H0GC25A01G086 ；

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：          安慶市               ；

2.6 建設(shè)規(guī)模：上河院項(xiàng)目（安慶市DQ01單元2301B地塊）西至社會(huì)停車場(chǎng)用地，南至規(guī)劃公園綠地，北至葉祠路；總用地面積約3.42萬平方米，規(guī)劃建筑面積約6.90萬平方米。該項(xiàng)目采用宋式仿古風(fēng)格，秉承畫里尋居、詩中筑園、文脈轉(zhuǎn)譯的設(shè)計(jì)理念，旨在樹立安慶神靈潭南北兩個(gè)地塊的宋韻典藏住宅標(biāo)桿，將宋式美學(xué)元素轉(zhuǎn)化融合于當(dāng)代空間藝術(shù)之中，在功能與美學(xué)之間，歷史與當(dāng)代文化表達(dá)之間取舍與平衡，將隱于歷史的風(fēng)雅生活連接于今天，屬于仿古風(fēng)格的建筑工程。詳見施工圖設(shè)計(jì)文件、工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)等。

2.7 合同估算價(jià)： 約655萬元；

2.8 計(jì)劃工期：70日歷天；

2.9 招標(biāo)范圍：施工圖設(shè)計(jì)文件及工程量清單列示的全部內(nèi)容，包括但不限于售樓部（N-4#）、洋房樣板房（160型）、疊墅樣板房（上下疊各一套）、合院樣板房（A型）室內(nèi)裝飾裝修工程；工程施工過程中，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整乙方的工程承包范圍，承包人無異議。工程內(nèi)容包括但不限于內(nèi)墻砌筑工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾與隔斷工程、天棚吊頂工程、戶內(nèi)門窗工程、櫥柜、水電安裝工程（含衛(wèi)生潔具、廚房硬件）、暖通工程（不含中央空調(diào)設(shè)備）、家庭影院、軟裝采購與安裝（含深化設(shè)計(jì)和制作）、成品保護(hù)等，具體按發(fā)包人所提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說明、工程量清單和最高投標(biāo)限價(jià)及施工過程中下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄、工程簽證等規(guī)定內(nèi)容承包。除非合同中另有約定或發(fā)包人向承包人發(fā)出了書面聲明，否則，承包人的承包范圍將包括招標(biāo)文件中沒有特別說明但在圖紙中有所規(guī)定或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項(xiàng)目。發(fā)包人有權(quán)因工程實(shí)際需要，增加或取消部分工程或部分項(xiàng)目，承包人無條件接受。

2.10 項(xiàng)目類別： 工程施工 ；

2.11 其他：           /                ；

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照和有效的安全生產(chǎn)許可證，同時(shí)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。

3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：/。

3.3 項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：同時(shí)具備下列①、②、③要求：

①具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

②取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格(B類)證書；

③投標(biāo)截止日未在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，或雖在其他項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理崗位，但承諾在本項(xiàng)目中標(biāo)后合同簽訂前能夠從其他項(xiàng)目變更至本項(xiàng)目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內(nèi)的第一中標(biāo)候選人）項(xiàng)目經(jīng)理，擬派本項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)保證中標(biāo)后能夠到本項(xiàng)目任職，須在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其投標(biāo)文件將被否決，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。

3.4 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績要求：/。

3.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：無。

3.6 本次招標(biāo)  不接受  聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段。

3.8其他要求：/。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄 安慶市公共資源交易中心平臺(tái)（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標(biāo)文件。

（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費(fèi)用 。

（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：        /      。

（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間撥打以下電話 ：

①安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫使用相關(guān)問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請(qǐng)撥打服務(wù)電話：010-86483801 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。   

② CA 數(shù)字證書有關(guān)問題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

③市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話： 0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣  0  元整。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2025年8月1日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過 安慶市公共資源交易系統(tǒng) 遞交電子投標(biāo)文件。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法Ⅱ 。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

7. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心 。

8.招標(biāo)文件的異議、投訴

8.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

8.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告 10.1 和 10.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺(tái)（安徽?。?/font>http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。